(资料图)

近日，焦作市修武县成功入选河南省农村集体经营性建设用地入市试点县，为焦作市唯一入选的试点县，全省共入选17个县（区）。

修武县农村集体经营性建设用地入市准备工作始于2020年，截至目前，该县共出让农村集体性建设用地24宗。该县积极探索扩展集体经营性建设用地入市用途，多方位服务乡村振兴战略。还探索2宗公共管理、公共服务类项目试点入市，提升土地利用效率、节约项目落地成本。

该县高位谋划，编制了《修武县国土空间总体规划》和8个乡镇乡镇国土空间规划编制规划，明确了2021—2035年修武县国土空间规划目标、结构和布局，形成全县国土空间开发保护“一张图”。

近年来，农村集体经营性建设用地入市是修武县全域规划、全域设计、全域整治，科学优化农村生产、生活、生态“三生”空间，为乡村振兴“腾地”、“铺路”的举措之一。

该县创造性地采用了集体经营性建设用地商业用地“点状供地”。位于修武县西村乡金陵坡村的精品民宿——“云上院子”，是全国首批甲级民宿和河南省五星级乡村旅游民宿，是“金岭坡太行艺术小镇”项目的一部分。该项目的成功落地就得益于此。

“点状供地”不同于传统成片土地的供给方式，通过点状规划，点状报批，点状供地，提升了土地利用的精细化、精准化、集约化。

“金岭坡太行艺术小镇”项目既减少了土地占用指标，节约林地资源约33.4公顷，盘活了闲置农村土地资产，还为企业节约了5000万元土地成本，为打造“北方民宿之都”提供了供地样本，更为推进农村集体经营性建设用地入市提供了宝贵经验。

下一步，修武县将在入市配套法规和实施细则，严格入市条件和程序、健全交易规则和监管机制、完善产权制度和分配机制等方面进行有益探索，力争尽快形成可借鉴、可复制、可推广的试点成果。（张中华）